关于父母出资买房的问题

律师好：由于父母没有购房资格，父母出资以儿子的名义买房，房本下来后儿子要将房产权变更为他们夫妻共同名字，万一他们离婚，父母如何保护自己的财产权益。

我想事先写个协议，又不伤儿媳妇的面子，有法律效益吗?

我写了两种协议不知哪个更好：

第一个：“由于父母没有购房资格，出资全款以儿子的名义买房，父母居住，儿子不能自行处置。” 产权证没加媳妇之前这个协议需要媳妇签字吗?

第二个：“由于父母没有购房资格，出资全款以儿子的名义买房，父母居住，房屋产权归父母及儿子、媳妇共同所有，儿子、媳妇不能自行处置。”

这样写万一离婚从儿媳能那要回多少权益?或者有其他办法。

律师1：答：第二种方法，没有约定份额，四个人平均所有，父母只能要回一半。

律师2：可以签订借名买房内容的协议。无论如何书写都需要儿媳签字

律师3：您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割!

律师4：你好，涉及借名买房，建议委托专业律师起草，欢迎来电咨询